快贷网|提前还房贷要收取违约金？对此你怎么看？
昨天，快贷君在微博上看到一则消息，苏州四大行发布了贷款新规，从8月1日起，若在5年内提前还款，会被收取违约金——违约金=提前还款金额×月利率×6。
如果提前还款10万，收取违约金2940，提前还款100万违约金29400元。
有网友说，这条款没毛病，因为和银行之间存在约定，提前还就需要支付违约金；也有网友说，这是银行缺钱，想坑老百姓的钱。你怎么看待这件事呢?
这个政策有利于打击炒房者，起到限售作用。
提前还款是要收取违约金的，这个政策在全国QT城市的商业银行也是执行的。此次苏州违约金强调了5年内提前还款的现象，这样做考虑了两点：一是银行房贷工作需要保持稳定，持续提前还款，会干扰银行本身的房贷业务；二是银行要执行房地产相关调控政策。
这个政策更大的影响是以后的买房群体。
当下贷款未满5年、提前还款的现象十分常见，房东通常需要把手上的房屋贷款结清了，才能够做产权过户。政策主要针对8月1日后释放贷款的人群，特别是对急于出手房屋套现的投资属性购房人群，有利于打击炒房者，起到限售的作用；但也会影响到部分短期内换房的改善需求人群，房屋的转手周期将会被拉长。
提前还款需要满足的期限越来越长
若在五年内提前还款，提前还款违约金=提前还款金额*贷款执行月利率*6个月。
还有银行对提前还款的规定是，贷款发放36个月内申请提前还款的，需要贷款人一次性支付提前还款违约金。提前还款违约金=提前还款金额*贷款执行月利率*6个月。如果按照目前通行的首套房贷利率上浮10%计算，贷款执行年利息为5.39%。
目前，上海比较常见的做法是，需要正常还贷3年以后才能提前还款。
很多购房者也表示，不会提前还贷。首先，大家在买房子的时候，才能从银行一次性借出大笔资金，所以要把这些资金充分利用起来；其次，现在的利率并不高，尤其是房贷利率，即使上浮10%也远低于市面上的消费贷款利率；
在快贷君看来，近日，多个地区银行宣布上调个人房贷利率，这很大程度上说明银行贷款政策不会一味收紧，而是会根据实际情况进行调整。有房贷需求，就找快贷君。关于房贷，你有什么想说的？